ブランズ北千里

  • 大阪府吹田市青山台一丁目

  • / 北千里駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 12階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より13%割高

販価
7,300万円
99.4万円/㎡
相場
6,462万円
88.0万円/㎡
4,924
5,949
6,974
8,000
AI査定結果
推定相場価格
6,462万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,949万円〜6,974万円
81.0万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ブランズ北千里
7,300万円（99.4万円/㎡）/ 12階 / 73.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は91.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,300万円99.4万円12階 73.42㎡ 3LDK南東
2025/04/197,280万円89.0万円2階 81.79㎡ 2LD・K+納戸×南東
2025/04/196,780万円92.4万円8階 73.39㎡ 2LDK南東
2025/04/067,480万円91.5万円2階 81.79㎡ 2LDK+S南東
2025/02/215,950万円82.4万円3階 72.23㎡ 3LDK南東
2025/02/206,700万円92.8万円9階 72.23㎡ 3LDK南
2025/01/216,980万円95.1万円8階 73.39㎡ 2LDK南東
2025/01/136,280万円85.5万円3階 73.42㎡ 3LDK南東
2024/12/175,680万円78.6万円2階 72.23㎡ 3LDK南東
2024/12/146,800万円94.1万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/12/066,280万円89.0万円5階 70.54㎡ 3LDK南東
2024/11/186,480万円91.9万円5階 70.54㎡ 3LD・K南東
2024/10/257,050万円96.0万円3階 73.42㎡ 3LDK南東
2024/10/1510,800万円107.7万円8階 100.29㎡ 4LDK南東
2024/09/2811,500万円114.7万円8階 100.29㎡ 4SLDK南東
2024/06/227,980万円97.6万円12階 81.79㎡ 2LDK+S南東
2023/12/165,530万円78.4万円2階 70.54㎡ 3LDK南東
2023/11/306,480万円79.2万円10階 81.79㎡ 2SLDK南東
2023/09/066,880万円84.1万円10階 81.79㎡ 2LDK+S南東
2023/04/246,130万円86.9万円9階 70.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ブランズ北千里
吹田市青山台一丁目
北千里駅4分 7,300万円99.4万円73.42㎡3LDK12階 / 12階建 南東2022年178戸RC
2024/11/12ジオ北千里藤白台
吹田市藤白台三丁目
北千里駅8分 6,780万円83.8万円80.95㎡3LDK9階 / 9階建 南西2021年185戸RC
2025/05/23ジオ北千里藤白台B棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅8分 6,280万円85.9万円73.13㎡3LDK3階 / 9階建 南東2021年185戸RC
2025/01/19BrilliaCity千里津雲台
吹田市津雲台三丁目
南千里駅9分 5,480万円78.2万円70.07㎡3LDK3階 / 11階建 西2019年202戸RC
2025/05/04マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 7,280万円93.5万円77.87㎡2LDK3階 / 10階建 南2022年151戸RC
2025/06/01シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,480万円76.2万円71.92㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 10階建 南2021年138戸RC
2024/09/23シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 7,190万円81.9万円87.75㎡3LDK+S7階 / 10階建 南東2021年138戸RC
2024/12/04シエリアシティ千里山A棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 6,880万円81.0万円84.98㎡2LDK4階 / 11階建 南2021年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は吹田市の平均と比較して48.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ブランズ北千里
所在地大阪府吹田市青山台一丁目
交通北千里駅徒歩4分
築年月2022年
階数12階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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