2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
吹田市
69.2万円/㎡
前年比-0.8%
ブランズ北千里
大阪府吹田市青山台一丁目
/ 北千里駅 徒歩4分
2022年築 / 12階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
6,344万円
86.4万円/㎡
4,764
5,818
6,871
7,925
AI査定結果
推定相場価格
6,344万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,818万円〜6,871万円
79.3万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ブランズ北千里
6,780万円（92.4万円/㎡）/ 8階 / 73.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は91.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 6,780万円 | 92.4万円 | 8階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 6,980万円 | 85.3万円 | 2階 | 81.79㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/06/08 | 7,300万円 | 99.4万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,280万円 | 89.0万円 | 2階 | 81.79㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 91.5万円 | 2階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,950万円 | 82.4万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 6,700万円 | 92.8万円 | 9階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 95.1万円 | 8階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 6,280万円 | 85.5万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,680万円 | 78.6万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 6,800万円 | 94.1万円 | 12階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,280万円 | 89.0万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 91.9万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/10/25 | 7,050万円 | 96.0万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 10,800万円 | 107.7万円 | 8階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 11,500万円 | 114.7万円 | 8階 | 100.29㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 7,980万円 | 97.6万円 | 12階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/16 | 5,530万円 | 78.4万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 6,480万円 | 79.2万円 | 10階 | 81.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 6,880万円 | 84.1万円 | 10階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 6,780万円 | 92.4万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2023/11/24 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 7,180万円 | 88.7万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,130万円 | 85.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/19 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2024/07/03 | ブリリアシティ千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅9分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2024/12/02 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,350万円 | 69.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/01 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/05/31 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/15 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/24 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,480万円 | 72.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/05/06 | シエリアシティ千里山A棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/07 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 5,480万円 | 88.8万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、吹田市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は吹田市の平均と比較して33.5%割高です。
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